REDIS отвечает на частые вопросы

FAQ

Интересующие вопросы
инвесторов в недвижимость

Возможно, вы этого не осознаете, но, как и любой на этапе инвестирования в недвижимость в Грузии, вы находитесь в состоянии сильного стресса. Это от того, что это один из важнейших шагов в жизни любого человека. Поэтому давайте говорить открыто — вы отчаянно нуждаетесь в том, чтобы получить честные ответы и реальную картину вместо рекламного мусора. У нас есть опыт и «знания-как» превратить вашу инвестицию в недвижимость в ваш успех.

Наш успех заключается в предоставлении вам надежных и эффективных услуг по управлению недвижимостью, которые вы заслуживаете. Наш опыт дал нам знания местных законов, правил, потребностей в сфере услуг и навыков коммуникации. Почти каждый член из нашей команды в какой-то момент был на месте инвестора. Поэтому мы имеем четкое представление о сложностях, с которыми вы сталкиваетесь при выборе идеального объекта. Все мы легко согласились с тем, что вы имеете право задавать сложные вопросы и получать на них прямые ответы.

Также мы возьмем на себя смелость предположить, что у вас возникают всевозможные очень важные вопросы, но которые немного прямолинейны. А иногда вам даже неловко их озвучить, не чувствуя, что вы, возможно, звучите не вежливо или слишком прямо.

Итак, если вы не возражаете, мы решили потрясти нас хорошенько от вашего имени. Наслаждайтесь!

Но так вышло, что — это реальность для строительных объектов в Грузии, и мы не можем это отрицать, вводя в заблуждение наших клиентов, которые нам доверяют.

Для этого есть несколько причин, и вот несколько основных:

  • Не надлежащее распределение бюджета
  • Скудное планирование до фактического старта строительства
  • Процесс строительство в 99% зависит от продаж
  • Краткосрочный бизнес-план, нацеленность на быстрые сделки. В таких случаях не обязательно качественное строительство, сервис и долгосрочные отношения.
  • Акцент на количество, а не качество
  • Только формирующаяся система правосудия и правохранения

Во избежания таких неприятностей REDIS учел все возможные препятствия для своевременной реализации проекта и передачи недвижимости в ваше владение и предпринял меры. А именно,

  • Мы предоставляем 100% гарантию возврата денег на первоначальном этапе. Если что-то пойдет не так — вы вернете свои инвестиции.
  • Одним из наиболее важных аспектов является то, что мы начинаем строительство только после полной уверенности, что оно капитализировано на 100% от начала до конца. Только после это — мы приступим к строительству. Этот аспект защищает вас и нас одновременно.
  • Кроме того, такой подход позволяет то, что мы называем быстрой стройкой. Быстрое и беспроблемное строительство возможно только в том случае, если все закупок, поставщики, подрядчики, менеджмент на месте и предварительно спланированы, плюс — при капитализации в 100%.
    Это и есть  основа нашей бизнес модели, и именно поэтому это важно.
  • Мы также подстраховали вас на случай случае задержек и включили штраф в соглашение о покупки.

Да, банковский депозит является одним из способов пассивного дохода, и если вы выберете правильный банк, то вы с большой вероятностью получите несколько% годовых.

Инвестиции в недвижимость в Грузии — это альтернативный способ инвестирования в целом. Опыт показывает, что с верной стратегией, она может обеспечить гораздо более высокую прибыль.

Вы даже можете использовать пассивный доход от одной собственности, чтобы купить следующую.

Здесь нужно понимать, что мы говорим о худшем сценарии вовсе не потому, что планируем такой исход. Но потому что, когда мы говорим — безопасность наших клиентов является нашим приоритетом — мы именно это подразумеваем и будем продолжать работу в этом направлении.
С другой стороны, нет другой компании, которая бы взяла на себя ответственность вернуть вам 100% ваших инвестиций, если что-то пойдет не так.

А когда все пойдет хорошо — ваши инвестиции потенциально вырастут на 40% за 1-й год. В итоге вы получите редкий, уникальный продукт, который растет в цене и приносит прибыль.

Здесь нужно отметить, что проекты REDIS уникальны, как минимум, благодаря своей энергоэффективности. Ограниченное предложение которых само по себе имеет огромную ценность и потенциал для роста.

  • Гостиничный номер – это бизнес, он является частью функционального отеля, для чего там есть все необходимое, например, профессиональный персонал и инфраструктура. Важно то, что он должен работать постоянно, чтобы покрывать расходы и приносить доход.
  • Вам нужно будет дать разрешение управляющей компании управлять вашим гостиничным номером. И вы не можете управлять им самостоятельно из-за необходимости предоставлять однородное обслуживание, и некоторых технических аспектах.
  • Но в REDIS мы будем рады видеть вас 18 дней в году (8 дней в высокий сезон и 10 дней в низкий сезон) совершенно бесплатно. Вы можете легко продлить свое пребывание за плату, чтобы покрыть расходы на управление.
  • Также в отеле должны быть одинаковые интерьеры номеров и особые стандарты для обслуживания гостей. Они продаются только в состоянии под ключ.

 

С другой стороны — апартаменты могут использоваться для арендного бизнеса или может быть просто вашим жильем — основным предназначением является — частное жилье. Итак, если ваша цель в основном для личного пользования — тогда апартаменты или коттедж — ваш выбор. Мы также предоставим управляющую компанию для частных квартир и коттеджей, чтобы вы могли получать доход от аренды, если пожелаете. Вы можете сделать ремонт самостоятельно или мы можем предоставить вам состояние под ключ, с мебелью и техникой.

Твердое нет. Это уникальный слой безопасности для вас от компании REDIS.

Эко означает, что вместо стандартных методов обогрева, кондиционирования или освещения мы будем использовать энергосберегающие технологии для интерьера и экстерьера. Вы можете положиться на то, что этот дом обеспечит комфорт вашей семье в течение всего года.

Это не только сэкономит вам много денег, но и не наносит вреда окружающей среде, значительно уменьшая загрязнение.

Это действительно уникальная недвижимость в Грузии. Кроме того, мы будем использовать максимально экологические строительные материалы, которые менее токсичны стандартных.

Действительно, качественные энергоэффективные технология увеличивает стоимость строительства и разработки в целом. Однако благодаря нашему бюджет и тайм менеджменту мы легко с этим справимся.

Кроме того, цель нашей компании отличается от большинства девелоперов в регионе. REDIS фокусируется на долгосрочных бизнес-планах. Мы планируем получить выгоду в долгосрочной перспективы от управления недвижимостью и отелями, а для этого мы должны их построить. Вот почему мы не настроены быструю прибыль и не наживаемся на огромной разницы между ценой за м2 и стоимостью строительства.

Мы вкладываем значительную часть в реальное качество и технологии, потому что это обеспечит высокую прибыль в будущем. Кроме того, это означает, что вы платите адекватную стоимость за полученную ценность вместо искусственной и воображаемой.

Наша долгосрочная бизнес-модель не ориентирована исключительно на пляжный туризм. Если говорить прямо, то пляжный туризм в Батуми — это бюджетный туризм. Есть цифры, которые показывают, что предложение для этого вида туризма уже намного превышает спрос.

Кроме того, существует мнение, что платежеспособный пляжный туризм более высокого уровня выбирает Мальдивы, Италию и другие потрясающие песчаные пляжи. Хотя море все же является отличным бонусом, привносящий атмосферу курорта в Батуми.

Платежеспособные выше среднего туристы в Грузии приезжают по другим причинам — уникальная природа и ландшафты, традиционная грузинская кухня и натуральные продукты питания, аутентичная культура, горы, лыжный спорт, казино, бизнес, история, незабываемые приключения и красивейшие горы.

И REDIS сосредоточился именно на них. В добавок они являются наиболее быстро растущим сегментом туризма, и мы планируем извлечь из этого выгоду за счет недвижимости в Грузии.

Действительно, мы все ищем высокую и быструю прибыль — это естественно. Мы не можем говорить за других, но вот что мы можем сказать о нас: REDIS имеет реальный долгосрочный бизнес-план, и наша цель — управлять вашей собственностью. Это наш стратегически долгосрочный план прибыли для REDIS. Продажа недвижимости вторична, на первом месте — операционная деятельность.

Все отличительные черты наших проектов специально разработаны для увеличения спроса, уникальности, тарифов за ночь, круглогодичный уровень заполняемости, стоимости недвижимости, а также снижения расходов и снижения стоимости входа для вас. REDIS предпочитает говорить консервативно о прибылях, но приносить больше, вместо того, чтобы обманывать ожидания.

REDIS предоставит онлайн платформу или мобильное приложение для каждого владельца. Там вы сможете увидеть в реальном времени все финансовые движения и подробности эксплуатации, новости и обновления, касающиеся вашей собственности. Эта умная программа будет управляться компьютером и не может быть манипулирована.

REDIS предоставит вам лучшую управляющую компанию для всех проектов. Так что вычеркните этот пункт из вашего списка дел.

Для начала, мы с вами рассмотрим все детали относительно предмета вашего интереса.

Затем, как только все детали для вас будут разъяснены, подходящий вариант будет выбран и вы готовы к приобретению – все очень просто и четко.

Вам понадобится паспорт для подписания договора и банковский счет для осуществления перевода средств. Это все легко осуществить удаленно, по электронной почте или телефону.

Да, это возможно. Вам потребуется предоставить пакет документации для утверждения кредита и обычно сопровождается 9 -14% годовых.

REDIS предоставляет внутреннюю краткосрочную беспроцентную рассрочку.

Условиями для этого являются 30% первоначального взноса, а остаток распределяется на 6-12 последующих месяцев в зависимости от проекта.

Во-первых, сразу свяжитесь с нами.

Мы рассмотрим все детали, касающиеся проектов и поможем прояснить все вопросы.

Когда вы будете готовы совершить приобретение, вам понадобится только ваш паспорт, банковский счет и адрес электронной почты.

Это может быть сделано на 100% дистанционно или лично и может занять всего 15 минут.

После этого вы моментально становитесь новым счастливым обладателем энергоэффективной недвижимости премиум класса в Грузии!

Если вы покупаете гостиничный номер — наша управляющая компания автоматически будет заниматься вашими налогами за вас. Если вы покупаете квартиры или коттеджи, вы также можете использовать нашу управляющую компанию, но это не автоматически.

Или же мы можем посоветовать вам нанять бухгалтера для управления вашей недвижимостью в Грузии, если вы выберете сдавать вашу недвижимость другим путем. Решать вам.

Если вы имеете дело с нашей компанией, ваш подоходный налог сейчас составляет – 5%.

REDIS обязательно и охотно предоставит услуги по перепродаже. Мы сможем уведомить нашу существующую базу данных клиентов о вашей недвижимости для продажи и предоставить юридическое сопровождение сделки купли-продажи.

В Грузии вы можете услышать о нескольких типов состояния недвижимости для продажи, таких как черный каркас, белый каркас, зеленый каркас и под ключ. У большинства компаний есть небольшие различия в том, как они это видят.

В REDIS под состоянием «под ключ» мы подразумеваем имущество — полностью меблированное, декорированное, с техническим оборудованием, картинами на стенах, постельным бельем и полотенцами, то есть в полностью готовом к сдаче в аренду или жилью состоянии.